内装解体・スケルトン化

内装解体・スケルトン化工事は、建物本体を生かしながら室内を白紙の状態に戻す施工方法です。店舗のテナント変更、オフィスのレイアウト変更、賃貸物件の次の入居者への対応など、多くのシーンで必要とされます。

躯体へのダメージを最小限に抑えることが最重要課題です。そのため、床・壁・天井の解体時には、構造部材との区別を明確にし、振動工具の使用箇所を限定する工法が採用されます。配管・配線の撤去も、今後の再利用を想定した丁寧な作業が求められます。廃棄物の量は全解体ほど多くないが、混在廃棄物が増える傾向にあり、分別・処理計画が重要です。

店舗・オフィスで50～100坪程度、工期は1～3週間が目安です。躯体の状態による確認作業が工期に影響します。