内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の骨組み（躯体）を活かしながら、内部のすべての仕上材や設備機器を撤去する工事です。既存テナントから新規テナントへの切り替わり時や、オフィスのレイアウト変更時に行われます。躯体そのものは保全するため、全体解体よりも施工精度が求められます。

工事内容は、まず既存のテナント内部の什器や設備機器を撤去します。その後、内壁・天井・床を解体し、配管・配線を取り外します。躯体に損傷を与えないよう注意深く作業を進める必要があります。撤去された廃棄物は産業廃棄物として分別搬出します。既存ビルの用途変更に伴う工事でもあるため、建築基準や消防署への届け出が発生する場合もあります。

工期は内容や面積により異なりますが、100〜300㎡のテナントで1〜2週間程度が目安です。建物全体の営業を保ちながらの施工も可能です。

100〜300㎡のテナント空間の内装スケルトンで、工期1〜2週間程度です。規模や複雑度により調整可能です。