アパート・集合住宅解体

小規模集合住宅は木造、軽量鉄骨造、または鉄筋コンクリート造で構成されることが一般的です。複数の居住ユニットが存在するため、事前に全テナント・入居者への通知と協力依頼が欠かせない工程となります。

建物が複数の所有者に分割されている場合（区分所有）、権利関係の整理が施工開始前に必要となるケースもあります。また、共有部分の設備（給水・排水管、電気配線、ガス管）が複雑に張り巡らされているため、安全かつ効率的な解体順序の計画が重要です。

騒音・振動・粉塵の発生は戸建住宅よりも影響が大きくなるため、防音対策、工事時間の厳守、近隣住民への事前説明が必須となります。

30〜50戸程度の小規模アパートで、工期は3〜5週間が目安です。延床面積や構造、廃棄物量によって前後します。