内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、ビルやショッピングモールの入居テナントが営業を終了した際に、内部の壁・床・天井・設備・配線などを全て取り払い、コンクリート躯体のみを残す工事です。テナント物件の用途変更や次のテナント受け入れ準備に不可欠な作業です。

この工事では、建物本体への損傷を極力避けることが重要です。電気・ガス・給排水などの配管の適切な処理、床仕上げ材の丁寧な除去、と時に防塵対策が求められます。営業中の隣接テナントがある場合は、作業時間の制限や散水・清掃の頻度を高めます。

廃棄物は種類ごとに分別し、リサイクル可能な鉄骨や木材も適切に処理します。解体後の躯体がクリーンな状態で引き渡されるよう、最終清掃まで丁寧に実施します。

テナント面積100〜300㎡の内装スケルトン工事の場合、工期は1〜2週間が目安です。