内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・配管・配線をすべて撤去し、躯体のみの状態に戻す工事です。建物を使用しながら段階的に実施される場合が多く、営業活動との並行施工が求められます。騒音や粉塵が他のテナントに影響しないよう、厳密な養生と時間管理が必要です。

発生する廃棄物は石膏ボード、木材、金属、配管などが混在するため、適切な分別処理が重要です。アスベスト含有の吹き付け断熱材や壁材が使用されている場合、除去作業は専門知識を要します。既存建物の躯体を傷めないよう丁寧に作業を進め、次のリノベーションに備える必要があります。

50～200坪のテナントスペースで工期1～2週間が目安です。既存建材の状況により期間は変動します。