内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体は残したまま、内部の仕上げ材・設備配管・電気配線などを全て撤去する工事です。オフィスビルの改装、テナント入れ替わり、リノベーション前の下準備として活用されます。建物の構造を活かしたリユースが目的となるため、躯体損傷を避けることが重要です。

撤去対象は、石膏ボード・クロス・フローリング・タイル・天井材、そして給排水管・ガス管・電気配線・空調ダクト・照明器具など多岐に渡ります。建材の分別と廃棄物の適正処理も重要な工程です。作業は比較的小規模な重機で対応でき、騒音も躯体解体ほど大きくないため、営業継続中の施設内での施工も可能なケースがあります。

テナント規模50～200m²程度であれば、工期は1～2週間程度です。設備の複雑さにより変動します。