内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、居ながらの営業を続けながら実施することも可能であり、テナント業務との調整が重要です。床下や天井裏の隠蔽部分に埋設されたケーブルやダクトの位置確認、危険物の撤去も丁寧に行う必要があります。アスベストが含まれた吸音材や断熱材が発見される場合も多く、適切な処理が求められます。

廃材の運搬経路も建物内部を活用することになるため、既存テナント様の営業に支障がないよう工事時間帯や段階的な撤去方法を調整します。最終的に躯体を傷つけず、新規テナント様が自由に設計・施工できる状態に仕上げることが目標です。

テナント床面積50〜300坪程度の内装スケルトンで、工期は1〜4週間が目安となります。既存営業との並行作業により工期が長くなる場合もあります。