内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、商業施設やオフィスの既存テナントが退去した際、内装材・設備・配線をすべて撤去して躯体を露出させる工事です。壁・床・天井の内装材、配管・配線・空調、間仕切り壁などを段階的に撤去します。躯体そのものには損傷を与えないよう注意が必要です。

解体後、廃棄物を種別ごとに分別し、産廃業者へ搬出します。工事中の安全確保と近隣への配慮はビル内テナントへの事前通知で対応することが多いです。

新たなテナント事業者が設計施工に進みやすいよう、躯体の清掃・整備まで含めて引き継ぐことが一般的です。

店舗・オフィス1室分で100〜300坪、工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さで変動します。