内装スケルトン解体

内装スケルトンとは、天井・壁・床・配管・配線などの全ての造作物を取り除き、建物の骨組みだけの状態に戻す作業です。営業中の建物内で作業することが多いため、騒音・粉塵の管理と入居者への配慮が特に重要になります。

天井裏の配管・配線、床下の設備も含めて適切に分別処理する必要があります。旧来のテナント時代の有害物質（石綿含有建材など）が残っていないか事前調査も欠かせません。

既存躯体への損傷を最小限に抑えながら撤去することで、次のテナント入居時の工期短縮にもつながります。

テナント規模により変わりますが、50〜200坪程度で工期1〜2週間が目安です。施工時間帯の制限がある場合は延びることもあります。