内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁・床材・天井・設備配管などを撤去し、鉄骨や鉄筋コンクリートの躯体をむき出しにする工事です。テナント移転時のリノベーション、店舗の業態変更時などに需要があります。建物の構造体を傷めないよう慎重に進める必要があり、既設配管や電気配線の処理も丁寧です。

躯体に埋設された配管・配線の位置特定、アスベスト含有の断熱材や吹き付け材の有無確認も重要です。搬出口の制限がある場合は、廃棄物をコンパクトに分別し、搬出計画を工夫します。次のテナント入居に支障を来さないよう、工期の厳密な管理も求められます。

テナント面積50〜150坪の内装解体で工期は1〜2週間が目安です。搬出口の狭さや配管の複雑さにより変動します。