内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・配線・配管などを撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態にする作業です。営業中の建物内での工事になることが多いため、既存テナント・周辺店舗への配慮が重要です。

壁・天井の解体時にはアスベスト含有の確認が不可欠です。断熱材や天井材が該当することが多いため、事前の材料判定を必ず実施します。また、電気・ガス・水道などのライフラインを安全に遮断する必要があり、各設備の専門業者との連携が求められます。

既存躯体を傷めない丁寧な施工と、工程中の粉塵・騒音管理が施工品質を左右します。撤去廃棄物も分別処分し、回収可能な設備はスクラップ業者に引き渡します。

テナント面積50～300㎡の場合、工期は通常1～2週間です。営業中の建物内工事の場合は、営業時間外・夜間工事の検討が必要です。