部分解体・リフォーム付帯

部分解体は、建物の一部分をピンポイントで撤去する精密な工事です。不要な間仕切り壁を取り除き、より広いワンルーム空間に変更したり、老朽化した部屋の躯体を補修するために古い仕上げ材をすべて剥がしたりします。リフォーム工事に伴う既存躯体の解体も、この分類に入ります。

重要なのは、撤去対象の部分と保存する部分を明確に区分け、保存部分への損傷を絶対に避けることです。躯体の図面確認も欠かせません。特に壁を取り除く場合は、その壁が構造体なのか、単なる間仕切りなのかを見極める必要があります。不用意に構造壁を壊すと、建物全体の耐力が低下するおそれがあります。

規模や内容によって大きく異なりますが、一室程度の内装剥離で3〜5日程度、間仕切り壁数枚の撤去で5〜7日程度が一般的です。

一室の内装解体で3〜5日程度、間仕切り数枚で5〜7日程度が工期の目安です。電気配管の作業が複雑になると延びることがあります。