古家撤去・相続物件整理

古家撤去は、築年数が経た木造住宅で、劣化が進み、内部に長年の積み物が残されている状態での解体工事を指します。相続した空き家、親世代の実家、賃貸人が管理していた空き家など、様々なシーン想定されます。

長期間人が住んでいない建物は、外壁の腐食、床の沈み、屋根の傷みが顕著で、内部には整理されていない家財道具が大量に残っていることが一般的です。解体前に内部清掃・搬出と、廃棄物の仕分けが必要になるため、通常の戸建解体よりも日数と費用がかかります。

近隣への配慮や環境対策も重要です。長期間空いていた建物には害獣や害虫が住み着いている可能性があり、工事前の調査と対策が必要な場合があります。

30～80坪の古家を想定した場合、家財搬出を含めると工期は2～4週間程度が目安です。内部の積荷量により大きく変動します。