内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体を残しながら室内をリセットする工事です。天井の解体により隠れた配管・配線が露出し、その後の新規設計に必要な情報が得られます。壁・間仕切りの撤去、床材の撤去、設備機器の取り外しなどが主な作業となります。

オフィスビルやテナントビルの場合、既存の電気配線やガス配管、給排水管の位置把握が重要です。有害物質（アスベスト、フロン）の事前調査も必須です。廃棄物は石膏ボード、金属、木くず、混合廃棄物に細かく分別され、適切な処分ルートで処理されます。工事期間中は建物の他テナントや設備への影響を最小限に抑える配慮が求められます。

テナント面積100～200坪の室内スケルトン解体で工期1～2週間が目安です。