内装解体・スケルトン化

内装スケルトン化は、建物全体を壊すのではなく、間仕切り壁・床・天井・設備配管などを撤去して躯体を露出させる工事です。既存建物を有効活用しながら新たなテナント利用を可能にするため、ビルメンテナンスやテナント改装の現場で頻繁に行われています。

事前調査では電気配線・ガス管・給排水管の位置確認が重要です。有害物質を含まないか、構造に関わる壁がないかを確認した上で施工計画を立てます。解体時の騒音が既存テナントに影響しないよう、時間帯の配慮や防音対策も必要になります。

分別解体により、木材・ボード・金属・コンクリート廃材などを適切に仕分けし、リサイクル可能な材料は専門業者へ搬出します。既存設備の移設が必要な場合は、専門工事業者との連携も行います。

床面積50〜300坪程度のテナント・店舗が対象で、工期は1〜4週間です。既存設備の複雑さや廃棄物量により変動します。