内装スケルトン解体

スケルトン解体は、建物本体は保存しつつ内部のみを撤去するため、建物全体の解体より計画と配慮が必要になります。既存テナントの営業を継続しながらの段階的撤去、既存設備の一部再利用、建物躯体への損傷防止が重要です。

特に一階が営業中の飲食店やテナントビルの上層階で撤去を行う場合、騒音・粉塵・振動の管理は極めて厳格になります。また水道・ガス・電気などのライフラインの切り替え、既存の配管・配線の安全な処理も丁寧に行う必要があります。

撤去した廃材の分別、搬出ルートの制限、工事時間帯の限定など、共有建物内での工事ならではの制約に対応する専門的な知識と経験が求められる工事です。

20〜100坪の商業施設で工期は1〜2週間が目安です。営業を続けながらの施工の場合は調整期間を要します。