内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、店舗や事務所のリニューアルの際や、建物を別の用途に転用する場合によく行われます。躯体に損傷を与えないよう細心の注意を払いながら、内部の仕上げ材、設備配管、電気配線などを段階的に取り外していく作業です。古いビルでは石綿が吹き付けられている可能性もあり、その場合は事前の分析調査と専門業者による除去が必要になります。

工事の流れとしては、まず電気やガス、水道などの遮断と安全確保を行い、その後天井裏や壁内の配線・配管を慎重に撤去します。床材やタイル、クロスなどの仕上げ材も層ごとに分別し、廃棄物として処理します。最後に躯体の清掃を行い、新たな工事への準備状態を整えます。工期は物件の規模と複雑性に大きく左右されます。

テナント店舗で工期1〜2週間、中規模フロアで2〜3週間程度が目安となります。内容により前後します。