アスベスト事前調査・対応

アスベストは耐火性・断熱性に優れた鉱物繊維で、1980年代まで建材に広く使用されていました。吸入によるじん肺や中皮腫などの健康被害が問題となり、2006年以降の新築では原則使用禁止されています。2023年10月より、一定規模以上の解体工事ではアスベスト調査が法定義務化されました。

調査では、建物の建築年代、既存資料、目視・サンプル採取による化学分析を行い、アスベスト含有率を判定します。含有建材が発見された場合、特別な解体手順・環境対策、専門業者による撤去・処理が必要です。飛散防止シート、負圧隔離、専用の排気フィルタ設置など、厳格な基準に従った施工を実施いたします。

調査費用は物件規模により異なりますが、数万円〜数十万円程度が一般的です。含有建材が発見された場合、追加の撤去・処理費用が生じます。