古家撤去・相続不動産の整理

相続不動産の古家は、維持管理が困難であったり、有効活用が見込めない場合、撤去して敷地を有効利用する選択肢があります。解体費用、税務処理、近隣対応など複合的な検討が必要になります。

解体に先立ち、建物の構造・築年数・有害物質の有無を調査し、工事費用を明確に提示します。遺産分割協議や相続税申告にも対応できるよう、詳細な見積書と施工実績を記録します。

工事完了後、敷地を売却または活用しやすい状態で引き渡します。

築30年以上の木造住宅で、工期1〜2週間が目安です。相続手続きの進行状況により前後します。