古家撤去・相続物件整理

古家撤去は単なる建物の取り壊しではなく、蓄積した内部のゴミや家財道具の処分も含めた総合的な作業となります。特に長期空き家では、木材の腐食、シロアリ被害、隠蔽部分の傷みが進んでおり、事前調査でこれらを把握することが施工計画の鍵になります。また敷地内に残置物がある場合、その処分ルートの手配も必要です。

古家の多くは昭和中期までの施工のため、有害物質の使用が多く、特にアスベスト含有建材の確認は必須です。木材主体のため解体後の木質廃棄物の分別処理も重要で、建築副産物廃棄物として適正ルートへ流します。相続の観点から、撤去後の登記変更や固定資産税の減免についてのご相談もお受けします。

30〜50坪程度の古家で工期2〜4週間が目安です。内部の状況により日数が増加する可能性があります。