内装スケルトン解体

内装スケルトンとは、既存の壁、床、天井、設備を一括撤去し、建物本体の躯体だけを残す解体工事のことです。オフィスビル、商業施設、飲食店など、内装をリニューアルする際に必須の工程となります。躯体を保存するため、破壊的な重機解体はできず、手作業による分別解体が中心になります。

内部の間仕切り壁、フローリングやタイル床、吊り天井、エアコンや配管配線などの設備を丁寧に撤去します。躯体に傷をつけないよう注意が必要です。廃棄物は、木材、金属、ガラス、プラスチックなど種類ごとに分別され、それぞれ適切にリサイクル処理されます。

100坪程度のテナント内装であれば、1〜2週間の工期が目安です。既存の設備が複雑な場合や配管の取り外しが複数階に渡る場合は、工期が延びることがあります。

テナント内装スケルトン(50〜150坪)の工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さや階層数により変動します。