内装解体・スケルトン化

内装解体は躯体に損傷を与えないよう実施する必要があり、建物全体の解体とは異なる技術が求められます。配管・配線の確認、防火区画の処理、断熱材・アスベスト含有品の適切な処理が重要です。

営業しながら工事を進める場合、騒音・振動・粉塵の管理が周辺テナントとのトラブル防止に直結します。手作業による分別と廃材の小分け搬出が基本となり、作業人数と日数の見積りが重要です。

厨房施設や特殊設備がある店舗の場合、事前の詳細調査で撤去順序と廃棄物分類を精密に計画することで、工期短縮と廃材処理費の最適化につながります。

テナント面積50～500㎡で工期3日～2週間程度です。配管密度と設備の複雑さで大幅に変動します。