内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の内装材・設備・配管・配線などを全て取り除き、建物の躯体(壁・床・天井)だけの状態にする工事です。ビルのテナント変更時やオフィスリフォーム前の準備として行われます。建物全体の解体とは異なり、躯体を残すため精密な施工が求められます。

天井裏の配線類、床下の配管、壁内の設備まで細かく撤去する必要があります。アスベスト含有吹付材が使用されている場合も多く、事前診断と適正な除去方法の選定が重要です。廃棄物の分別処理により、金属・木材などの再利用可能な部材を最大限に回収します。

50〜200坪のテナント規模の内装スケルトンであれば、工期は1〜2週間程度です。複雑な配管・配線が多い場合は期間が延びることがあります。