内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装（天井・壁・床・設備）をすべて撤去し、コンクリート躯体およびスチール躯体まで露出させる工事です。テナント変更時のリノベーション前工事や、事業転換に伴う空間リセットで頻繁に行われます。建物本体を傷つけないため、破壊的な施工ではなく慎重な分別解体が求められます。

電気配線・給排水管・空調ダクトなどの設備類も撤去対象となるため、事前に機能図面を確認し、必要に応じて仮設設備を用意する必要があります。既存テナントが稼働している場合は、営業時間外の施工や仮設対応により影響を最小化します。

工期は面積と内装の複雑さで大きく異なり、50～200㎡程度で1～3週間が一般的です。

50～200㎡程度の内装を対象とし、工期は1～3週間程度が目安です。既設設備の複雑さにより変動します。