アスベスト事前調査

アスベストは過去に断熱材、吹き付け材、スレート板などに多く使用されていました。現在は全面禁止されていますが、1980年代までの建物には相当量残存しています。解体時にアスベストが飛散すると重大な健康被害につながるため、事前調査は法的に義務付けられています。

調査では建物の築年数、使用材料、劣化状況などから、サンプリングして含有の有無を判定します。アスベストが検出された場合、解体工事時に特殊な処理（除去・固化など）が必要となり、工期と費用が増加します。廃棄物も専用の処分施設への運搬が必要です。

戸建住宅の事前調査で5,000〜15,000円程度、中規模ビルで30,000〜50,000円程度が一般的な相場です。