内装スケルトン・改装工事

内装スケルトン工事は、天井・床・間仕切り壁・設備配管・電気配線などを全て撤去し、コンクリート躯体やスラブを露出させる作業です。既存ビルのテナント入れ替え、大型リフォーム、用途変更の際に行われます。解体だけでなく、廃棄物の整理整頓、床面の清掃、配管・配線の整理も含まれることが多いです。

既存躯体の傷を最小限に抑える丁寧な工法が求められます。特に建物使用中の施工の場合、隣接テナントへの騒音・塵埃対策、工事時間の制限、廃棄物搬出時の通路管理が重要です。内部装備品の買取や再利用できる資材の分別も、コスト削減に有効です。

50〜200坪のテナント内装スケルトンで工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。