内装スケルトン・リニューアル解体

内装スケルトン工事とは、既存の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線、照明などを除去し、建物の躯体と最小限の設備のみを残す工事です。テナントビルのテナント退去時や大型商業施設の改装に際して実施されます。

床コンクリートの面積を確保する必要があるため、床下の配線やスプリンクラー配管の処理も慎重に行われます。廃棄物の分別・搬出も大量に発生し、適切な産廃処理の手配が重要です。リニューアル工事に向けた次のテナント入居に支障のないよう、清潔な状態で引き渡すことが求められます。

テナント内装スケルトン工事は、賃借面積100～300坪での施工例が多く、工期は1～3週間程度です。複数階や大規模施設の場合、工期は延長されます。