内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の仕上げ材と設備を全て撤去し、建物の骨組み（躯体）のみにする工事です。古いオフィス・店舗を新しい用途に作り替える際、既存のテナント工事を除去する際などに多く行われます。

施工では、まず電気・ガス・排水などのライフラインを安全に遮断します。次に、床材・壁紙・天井材を機械と手作業で剥離し、躯体まで露出させます。内部の廃材は種類ごとに分別され、可能な限りリサイクル材として流通させることが現代の要求です。石膏ボード・金属・プラスチック配管など、それぞれの適正処理ルートへ流します。

空調ダクト・照明配線など隠蔽部材の存在確認も重要で、事前の詳細調査が施工効率を大きく左右します。躯体へのダメージを避けることが品質の指標となります。

テナント規模で20〜100坪程度が一般的で、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより前後します。