アパート・集合住宅解体

アパート・集合住宅の解体では、複数の住民がいる場合は全員の退去確認が工事開始の前提となります。空室状態でも、水道・ガス・電気の供給停止、通信回線の撤去など、ライフラインの処理に時間を要します。

建物構造は木造・軽量鉄骨・RC造が混在し、外壁・屋根材の種類も様々です。共用階段・廊下・ベランダなど共用部分は一括解体され、個別の室内残置物がないか事前確認も重要です。

廃棄物は建物の構成材料に応じて分別され、木造部分は木くず、鉄骨部分は金属スクラップ、コンクリート部分はコンクリート塊として処理されます。周辺の他の住宅や商業施設との近接性を踏まえた、きめ細かい粉塵・騒音対策が求められます。

150〜400坪程度のアパートで、工期は2〜4週間が目安です。住民退去手続き、廃棄物量、構造の複雑さにより変動します。