内装スケルトン・リノベーション付帯解体

内装スケルトンとは、建物の躯体（コンクリート壁・床・梁）を活かして、既存の間仕切り壁・天井・床仕上げ・電気配線・給排水管などを全て撤去する工事です。テナント店舗の用途変更やリノベーション前提での物件取得時に実施されます。躯体の傷防止、建物設備（消防・空調・排水管など共用部分）との区別が重要になります。

工事では、既存の間仕切り壁をすべて撤去し、天井裏・床下の配管・配線を確認しながら撤去を進めます。躯体コンクリートに傷がないよう細心の注意を払い、廃棄物は多種類に分別します。工期は建物面積や現状複雑さにより1〜3週間程度です。

50〜300坪のテナント空間を想定した場合、工期は1〜3週間です。躯体保護が重要なため、丁寧な手作業の比率が高くなります。