内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の店舗・オフィス・テナント空間の内装を全撤去し、躯体（柱・梁・床スラブ）むき出しの状態へ戻す工事です。テナント退去、用途変更、大規模リニューアルの際に行われます。

住宅や一般建築物の解体と異なり、既に営業終了や機能停止した空間での作業になるため、比較的安全性が高い場合が多いです。しかし、ビル全体が営業中の場合は、他のテナントへの騒音・振動・ほこりの影響を最小化する必要があります。

復旧費用を抑えるため、躯体や構造部材を傷つけないよう丁寧な分別解体が求められます。照明・空調・配管・電気配線なども適切に回収し、リサイクルできるものは再利用を考慮します。

20〜150坪のテナント空間で工期3〜10日程度が目安です。設備の複雑さや廃棄物量により変動します。