内装解体・スケルトン工事

内装解体は、既存の内装材（石膏ボード、床材、天井裏の配線など）を撤去し、躯体面まで戻す工事です。テナント入替時や大規模改修時に必要になります。特に飲食店や医療施設などは、防水加工や特殊材料の処理が必要なことがあり、事前の詳細な確認が重要です。

スケルトン状態への施工では、電気・ガス・給排水配管の位置確認、隠蔽部の石綿含有建材の発見が伴います。廃棄物は木くず、塗装片、配線くずなど多品種になり、分別と運搬管理が工事の効率を大きく左右します。工事中の塵埃対策と、既存設備への養生が欠かせません。

テナント面積50〜200坪程度が主対象で、工期は1〜3週間です。複雑さや廃棄物量により変動します。