内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物自体を壊すのではなく、内部の仕上げ材のみを撤去する工事です。既存のテナント退去時や建物全面改装時に実施されることが多く、躯体(柱・梁・床)の安全性を損なわないよう慎重に進める必要があります。クロス、フローリング、タイル、天井材、建具、配線・配管などを段階的に撤去します。

解体後の廃棄物は種類が多く(可燃・混合・金属など)、分別が細かくなります。建物全体の営業を続けながら実施する場合、隣接テナントへの騒音・粉塵対策が極めて重要です。工期は面積と内装の複雑さで大きく異なり、小規模店舗なら数日、大型テナントなら数週間要することもあります。

50～200㎡程度のテナント空間を想定した場合、工期は数日～2週間程度となります。営業中の隣接テナントがある場合は、作業時間の制限により延長する場合があります。