内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のクロス・塗装、床材、天井ボード、軽量間仕切り壁などを撤去する工事です。躯体（柱・梁・スラブ）を傷めないよう、段階的に解体を進める技術が求められます。

配線・配管の処理も重要です。電気配線、給排水管、冷暖房配管などの必要不必要を事前に判断し、適切に処理・撤去します。内装解体に伴う廃棄物は、木屑、石膏ボード、メタル、プラスチックなど多種にわたるため、分別管理が必須となります。

作業中の粉じん対策や工程管理を厳格に行い、テナント継続営業中の工事では、営業時間外での作業など、借主様と共テナントの両者に配慮した施工を実施します。

テナント規模により異なりますが、50〜200坪程度で工期1〜2週間が一般的です。既設の複雑な配管・配線がある場合は工期が延びます。