内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を残しながら、壁・床・天井・配管・配線などを全て撤去する工事です。オフィスビル、賃貸住宅、商業施設など、既存テナントから新規テナントへの切り替え時に頻繁に行われます。躯体に傷をつけないよう、丁寧な施工が求められます。

撤去物は、ボード壁、フローリング、配管、空調ダクト、電気配線、窓枠など多岐にわたります。これらを適切に分別して搬出する必要があります。特にビル内での作業のため、搬出経路の確保と他テナントへの騒音・粉じん対策が重要です。

工事中に躯体の損傷が判明することもあり、事前の詳細な現地確認と、施工中の臨機応変な対応が不可欠です。

オフィスフロアで工期3〜7日程度、規模が大きいほど日数を要します。躯体の状態による追加作業の可能性も考慮が必要です。