内装スケルトン解体

内装スケルトンは、既存の間仕切り壁、床材、天井板、給排水管、電気配線、ガス管といった設備をすべて取り除き、躯体むき出しの状態にする工事です。オフィスの改装や店舗の用途変更に先立って実施されることが多くあります。

重要なのは、躯体に損傷を与えないよう注意深く作業する点です。電気配線の取り外しや給排水管の撤去には、建築基準法や関連法規への適合が求められます。特に共有部分に関わる配管・配線については、ビル管理者や他テナントへの事前通知が欠かせません。

廃棄物の分別区分も複雑で、建築用廃材、金属くず、ガラス・陶磁器くず等に適切に分類し、各々の処理先に運搬することが必須です。施工時間の制限（営業時間外のみ等）が課せられることも多くあります。

100～500坪の物件で、工期は2～4週間程度です。設備の複雑さや廃棄物量により変動します。