内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の床材、壁材、天井、配線配管、建具、設備などを撤去し、建物の躯体だけが残った状態にする工事です。主に店舗やオフィスの用途変更時に行われます。天井裏や床下の配線・配管をすべて撤去するため、事前に設備図面の確認が必要です。

電気、ガス、給排水などのライフラインについては、建物全体のシステムに影響がないよう、適切に処理する必要があります。テナント側の工事終了後、オーナーや次の入居者のための安全な状態に仕上げることが重要です。

廃棄物の分別、特に石膏ボードや木材の分類、金属部材の回収を丁寧に行い、環境負荷を最小化する対応が求められます。

店舗やオフィス1フロアあたり100〜300㎡で、工期1〜2週間が目安となります。設備の複雑さで変動します。