内装解体・スケルトン工事

内装解体は、既存の壁・床・天井・設備機器などを取り除き、躯体のみの状態（スケルトン）にする工事です。建物が稼働したまま行われることも多いため、粉塵対策や騒音管理が重要になります。

工事の手順は、電気・ガス・水道などの配管・配線の確認と撤去、アスベスト含有建材の有無確認、壁・天井・床の撤去、建具や建築廃材の分別搬出です。居住者や賃借人がいる場合は、工事時間帯の調整が必要になります。

内装材の多くが産業廃棄物として分類されるため、適切な分別と処分先の手配が重要です。比較的小規模な工事も多いため、対応が柔軟である必要があります。

50〜200坪程度の内装解体で工期5〜15日が一般的です。既存テナントの営業を続ける場合は、夜間・休日施工となり期間が延びることがあります。