内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、壁・床・天井などの内装仕上げ材をすべて撤去し、建物の躯体(コンクリート壁や鉄骨)を露出させる工事です。テナント入居中の店舗や事務所の内装改修、リノベーション工事の前段階として需要があります。

この工事では、電気配線・給排水管・エアコンなどの設備も撤去の対象になることが多いため、事前に各種設備の廃止手続きや配管切断の計画が必要です。廃棄物の分別も重要で、建設廃材の種類が多岐にわたります。建物全体の解体と異なり、躯体を損傷させないよう細心の注意が必要です。一般的には工期が短く、賃貸物件であれば退去から再入居まで数日で完了することが目標となります。

30〜50坪程度の店舗やオフィスの内装スケルトン化で、工期は5〜10日程度が目安です。規模や設備の複雑さにより変動します。