内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、既存の床・壁・天井・建具・設備配管・電気配線などの全内装を取り除き、コンクリートやフレームの躯体むき出し状態に復帰させる作業です。建物自体の構造を活かし、新たなテナントや用途へのリノベーション前段階として施工されます。

廃材の分別が複雑になりやすく、特に電気配線や給排水管の安全な切断・撤去に専門的な知識が求められます。また入居テナントの営業継続が多くの場合に求められるため、作業時間の限定や騒音対策が厳しくなります。

建築基準法の内装制限や消防設備の確認も必要で、撤去後のグレーチング床材の処理やコンクリート床面の清掃仕上げまで丁寧に行われます。

100〜300坪のテナント規模で工期2〜4週間。営業時間外施工の場合は工期が延びる傾向があります。