内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物全体の解体とは異なり、躯体の保存が前提となります。そのため、取り外す部分と残す部分の境界を明確にし、誤った解体を防ぐことが重要です。天井裏・壁内の配管・配線の位置確認、構造耐力に関わる部材の識別も必要な専門知識です。

作業では、まず内装材（石膏ボード・クロス・床材など）を解体し、次に金属スタッド・造作壁を撤去します。給排水管・ガス管・電気配線も一括して抜き取り、搬出します。コンクリート躯体や鉄骨柱には傷をつけないよう慎重に進めることが必要です。

廃棄物は可燃・不燃・金属・産廃など細かく分別し、マニフェスト票により処理を追跡いたします。

100〜500坪のテナントスペース内装を想定した場合、工期は1〜3週間です。配管・配線の複雑さにより変動します。