内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・床・天井・建具・配管などを撤去し、建物の躯体（コンクリート壁や鉄骨）が見える状態にする工事です。主にテナント物件の退去時やビルオーナーによる原状復帰、リノベーション工事の前段階で実施されます。

作業内容には、造作壁の解体、天井裏の配管・配線撤去、フローリングやタイルの除去、建具の撤去などが含まれます。特に商業施設では衛生管理や騒音対策が重要であり、営業時間外での施工が求められることも多くあります。廃棄物の分別が細かく、適切な処理費がかかることを想定する必要があります。

100〜500坪のテナント物件を想定した場合、工期は1〜3週間が目安です。図面の複雑さや廃棄物量により変動します。