内装解体・スケルトン化

内装解体は、既存の壁・天井・床・建具・空調・給排水設備などを取り外す工事です。躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があります。特にテナントビルでは、隣接する部屋への騒音・振動・粉じん対策が重要です。

工事前に天井裏や壁内にアスベストが含まれていないか確認し、含まれている場合は適切に除去します。天井ボード、断熱材、配線、配管などを分別し、再利用可能な材料は適切に処理します。

スケルトン化により、新しい店舗やオフィスの設計の自由度が高まります。躯体の状態が良好に維持されることで、次の投資の効率性も向上します。

テナント面積50～200㎡程度を想定した場合、工期は1～2週間が目安です。設備の複雑度や搬出経路により変動します。