内装スケルトン・店舗撤去

テナント退却時の原状復帰工事として、または建物のリノベーション前工事として行われます。内装スケルトンでは、断熱材・配線・配管などの設備を撤去したうえで、躯体の損傷を最小限に抑えることが重要です。音声・映像設備やキッチン設備など、高額な什器がある場合は、解体と並行して買取業者の手配が必要になることもあります。

ビル内での工事のため、共有部分の保護、近隣テナントへの騒音対策、廃棄物搬出ルートの確保が必須条件です。夜間・休日施工を指定されるケースが多く、工程管理が複雑になります。

廃棄物は木片・コンクリート片・金属・ビニール・ガラスなど多種多様であり、分別基準を厳密に守る必要があります。

50〜500坪のテナント内装で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。