内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル内部の壁・床・天井・設備配管を撤去し、躯体コンクリートを露出させる工事です。テナント変更やリノベーション前の準備工として多く、既存の躯体を活用する場合に不可欠です。

躯体を傷つけないよう慎重な施工が求められ、配電盤・給排水管・ダクトなど複雑に絡み合った設備の丁寧な取り外しが必要です。ビル内部での工事のため、他テナントへの騒音・振動・粉塵対策、廃棄物の搬出ルート確保、作業時間の制限などビル管理ルール遵守も重要です。

数十〜数百m²のテナントスペースで、工期は広さと複雑度により1〜4週間が目安です。営業中ビルの場合、夜間・休日施工で期間が延びることもあります。