内装スケルトン解体

既存の内装材や配管・配線、天井裏の設備などを取り除き、コンクリート躯体むき出しの状態に戻す作業です。建物を壊さずに再利用する時代のニーズに対応した工事形態として、近年多くの案件があります。

廃棄物の分別が重要であり、金属や木材、断熱材など素材ごとに分類して処理されます。既存配管・配線の損傷を避け、躯体に傷を付けない慎重な施工が求められます。工事中の騒音・粉塵対策も、ビルテナント環境では特に配慮が必要です。

作業後の搬出ルート確保や、共用部の保護も含めた総合的な計画が重要です。

オフィス1フロア(500〜1000坪)で工期は1〜3週間が目安です。規模や既存設備の複雑さで変わります。