内装解体・スケルトン化

内装解体は、躯体構造を損傷させない精密な作業が求められます。鉄骨造やRC造の建物内部で、電気配線・ガス管・給排水管といった設備を安全に撤去・リサイクルします。天井裏や壁内に隠された配管・配線の事前確認が欠かせません。

天井材、床材、クロス、パーティションなどは建築廃棄物として分別処理されます。アスベスト断熱材や石綿板が使用されている場合、特別な除去・処分手続きが必要です。壁の中に封じ込まれたアスベストの有無確認も重要です。

既存のテナント営業時間、上下階への影響を最小化する工事管理が必須です。騒音・振動・粉塵が隣接テナントに及ばないよう、シート養生、散水、工事時間の制限などを実施します。

店舗・オフィス・倉庫の内装で、面積50〜200坪の場合、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。