内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存ビルやテナント物件で頻繁に行われる工事です。躯体を傷つけないよう細心の注意を払い、壁・床・天井のボード、断熱材、配管・配線、照明、エアコンなどの設備を取り外します。建物内での作業となるため、粉塵の外部飛散防止、夜間作業の制限、近隣店舗への配慮が必要です。

撤去した廃棄物は、建築廃材としての分別が厳密に求められます。金属フレーム、石膏ボード、断熱材、配管・配線など、それぞれ適切な処分先へ搬送しなければなりません。既存建物の劣化状況によっては、想定外の補修が発生することもあります。床がたわんでいないか、梁に腐朽がないかなど、躯体の健全性確認も重要です。

テナント1フロア（50〜150坪）の内装解体で、工期1〜2週間が一般的です。フロア面積や設備の複雑さで変動します。