内装スケルトン解体

内装スケルトンは、既存の壁・床・天井・設備をすべて取り外し、コンクリートの躯体またはスチールフレームだけの状態に戻す工事です。これにより、新たな内装設計の自由度が最大限に拡がります。賃貸オフィスやテナント物件では、原状回復義務として実施される場合も少なくありません。

細かな分別が必要となり、金属・木材・ガラス・プラスチック・有害物質など、様々な素材を適切に分類・処理します。特に古いビルの場合、石綿含有建材が隠れていることがあるため、専門的な事前調査が不可欠です。工事中の騒音と粉塵対策は、建物内に他のテナントが存在する場合は極めて重要になります。

工期は坪数と既存内装の複雑さにより異なり、20〜50坪程度で1週間程度が一つの目安です。

20〜50坪程度の内装スケルトンで工期1〜2週間。坪数が大きい場合や階層が多い場合は、工期が長くなることがあります。