内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存のテナント造作物・設備・仕上げ材をすべて取り外し、コンクリート躯体や鉄骨躯体をむき出しの状態にします。天井、壁、床の仕上げ材から配線・配管まで、元々のテナント工事で施工された全ての非構造部材を対象とします。一般的に営業時間外や土日祝日での施工となることが多いため、効率的な工程管理が求められます。

廃棄物は石膏ボード、タイル、木材、配管、電線など多種多様です。各素材の適切な分別と処理業者への搬出がスケジュール遵守の鍵となります。躯体へのダメージを最小限に抑えながら進める技術も重要です。

10〜50坪のテナントで、工期は3〜10日程度が目安です。既設配管・配線の複雑さにより延長される場合があります。